パークハウス吉祥寺トリニファイ

  • 東京都三鷹市下連雀五丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩24分

  • 2006年築 / 8階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

23.1
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
8,980万円
122.1万円/㎡
相場
7,600万円
103.3万円/㎡
6,062
7,087
8,113
9,138
AI査定結果
推定相場価格
7,600万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,087万円〜8,113万円
96.4万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークハウス吉祥寺トリニファイ
8,980万円（122.1万円/㎡）/ 8階 / 73.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/108,980万円122.1万円8階 73.54㎡ 3LDK西
2025/12/128,280万円104.7万円3階 79.05㎡ 3LDK南
2025/10/178,350万円105.6万円3階 79.05㎡ 3LDK南
2025/10/068,180万円111.6万円4階 73.32㎡ 3LDK南
2025/07/268,460万円107.0万円3階 79.05㎡ 3LDK南
2025/07/158,900万円100.7万円6階 88.4㎡ 3LDK南
2023/07/086,890万円96.6万円6階 71.33㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は108.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
パークハウス吉祥寺トリニファイ
三鷹市下連雀五丁目
吉祥寺駅24分 8,980万円122.1万円73.54㎡3LDK8階 / 8階建 西2006年89戸RC
2025/11/01アトランティス三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅4分 6,380万円115.3万円55.33㎡2LDK1階 / 3階建 北2008年46戸RC
2024/08/06グローリオ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,980万円93.7万円74.47㎡3LDK2階 / 14階建 西2005年123戸RC
2024/03/11シェルゼ三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 7,600万円108.4万円70.12㎡3LDK2階 / 12階建 南2009年49戸RC
2024/04/08ライオンズガーデン三鷹上連雀
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅9分 6,380万円99.5万円64.13㎡2LDK1階 / 6階建 西2001年71戸RC
2024/07/04ブリリア三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 8,900万円125.4万円71㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年48戸RC
2025/09/10三鷹駅前協同ビルブリリア三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 7,880万円139.2万円56.61㎡2LDK5階 / 12階建 南2005年48戸RC
2023/12/26BELISTA三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 5,780万円103.7万円55.76㎡2LDK9階 / 11階建 東2010年40戸RC
2025/10/17Brillia三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 7,880万円139.2万円56.61㎡1LDK5階 / 12階建 西2005年48戸RC
2026/02/08フォルム三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 8,880万円124.6万円71.29㎡3LDK2階 / 11階建 西2007年39戸RC
2025/12/21ディアプレイス三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅14分 7,790万円109.7万円71.03㎡2LDK+S8階 / 9階建 西2004年100戸RC
2026/03/07D’クラディア三鷹下連雀
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅15分 6,700万円106.2万円63.07㎡2LDK5階 / 7階建 東2004年61戸RC
2026/03/10ジークレフ三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅17分 7,980万円101.2万円78.89㎡3LDK5階 / 8階建 南2005年77戸RC
2025/07/03レクセルシティ三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅20分 5,998万円93.6万円64.07㎡3LDK6階 / 7階建 東2004年46戸RC
2025/05/04カサーレ三鷹
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅22分 6,480万円98.9万円65.54㎡3LDK6階 / 7階建 南東2011年70戸RC
2024/02/07プラネスーペリア三鷹下連雀
三鷹市下連雀二丁目
三鷹駅14分 6,690万円95.3万円70.21㎡3LDK1階 / 8階建 東2011年47戸RC
2026/02/02グランスイート三鷹下連雀
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅22分 6,998万円94.4万円74.11㎡3LDK2階 / 8階建 西2005年114戸RC
2025/07/27レクセルコート三鷹下連雀
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅23分 6,760万円93.0万円72.67㎡3LDK6階 / 8階建 西2006年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、三鷹市では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は三鷹市の平均と比較して21%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
三鷹市
100.9万円/㎡
前年比+24.8%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス吉祥寺トリニファイ
所在地東京都三鷹市下連雀五丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩24分
築年月2006年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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